沧州交通发展（集团）有限责任公司作为比选人，对符合条件的单位进行综合比选，为世纪福邸小区现有存量住房、车位、储藏间销售选取销售代理公司。

一、项目概况及比选范围

1.1项目规模：世纪福邸小区位于沧州市浮阳南大道以东，海河路北侧、九和路以南，世纪福邸共26栋楼分南区（11）栋，北区（15栋）。具体楼层：14层2栋、15层1栋、16层4栋、20层3栋、22层1栋、23层6栋、26层1栋、28层7栋、30层1栋，共计64个单元,2809住户入住率高达到55%，绿化率42.57%，绿化面积共计65487平方米。小区总建筑面积474078.8平方米，占地面积： 153833.41平方米，其中住宅房屋建筑面积： 317079.2 平方米，非住宅房屋建筑面积：156999.6平方米，配套公建包括配套附属用房、幼儿园等。世纪福邸小区地下建筑面积119588.35平方米，其中包括：储藏间28455.06平方米，共计2234个，车库86989.66平方米、地下车位共2880个（北区1—1588，南区1589—2880），地上车位园区内262个，（北区185个，南区77个），外围地上车位84个，（西入口19个东门市南区18个北区47个）商业及公建4143.63平方米，共建设安置房2786套。

沧州交通发展（集团）有限责任公司名下共有住房：218套房产（北区132套住房及南区86套住房），目前已出售78套，剩余住房140套，面积均在113㎡-138㎡之间，房屋为简装；车位：2880个，已出售188个，剩余2692个；储藏间2234个，已出售348个，剩余1886个。

1.2本项目共选取销售代理两家，两家销售代理根据签约合同的约定销售范围进行销售。

销售期限及任务：合同签订后6个月内，需对现有存量待售住房去化率达到70％以上；住房、车位、储藏间销售配比为1：2：1。

1.3实施地点：沧州市。

1.4比选范围：本次比选为沧州交通发展（集团）有限责任公司名下现有存量住房、车位、储藏间销售代理服务。采用比选的方式择优选择销售代理公司。

二、比选申请人资格条件

2.1本次比选对比选申请人的资格要求如下：

2.1.1资质要求：本次比选要求比选申请人必须具备独立企业法人资格。

2.1.2信誉要求：比选申请人未被列入国家信息中心“信用中国”失信被执行人名单、税收违法黑名单、政府采购严重违法失信名单。

2.1.3业绩要求：比选申请人近三年（2020年5月1日至今，以合同签订时间为准）具有一项住宅小区商品房代理销售业绩。

2.1.4人员要求：需配备项目负责人1名，销售专业人员不得少于6人（含项目负责人）。

2.1.5其他要求：法定代表人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段的比选申请或者未划分标段的同一比选项目的比选申请；

2.2本项目不接受联合体的比选申请。

三、比选文件的获取

3.1凡有意参加的比选申请人，请于 2023年5月26日至2023年5月30日（北京时间，不包含节假日，下同），每日上午09:00时至11:30时，下午14:00时至17:00时，到瑞和安惠项目管理集团有限公司沧州办事处（沧州市解放西路颐和国际A座714室）携带法定代表人身份证明书原件及法定代表人身份证原件（法定代表人亲自报名时提供）或授权委托书原件及被授权人身份证原件（授权委托人报名时提供）、营业执照（副本）复印件、类似业绩原件及复印件加盖公章到现场购买比选文件。

3.2比选文件售价500元，售后不退。

四、比选申请书的递交

4.1比选申请书递交的截止时间（比选申请书递交截止时间，下同）为2023年6月1日9:30 时，地点为：交发集团评标中心(沧州市西花园收费站南50米（沧州交通发展（集团）有限责任公司沧廊（京沪）分公司。    

4.2 逾期送达的、未送达指定地点的或者不按照比选文件要求密封的比选申请书，比选人将予以拒收。

五、比选公告发布媒体及联系方式

本次比选公告在沧州交通发展（集团）有限责任公司网站（http://www.czjfjt.cn）上发布。其他媒体转载无效，因轻信其他组织、个人或媒体提供的信息而造成的损失由比选申请人自负，比选人概不负责。

六、联系方式

比选人：沧州交通发展（集团）有限责任公司

地址：沧州市新华区建设北大道9号

联系人：刘晓星

电话：0317-3081111

比选代理：瑞和安惠项目管理集团有限公司

地址：沧州市解放西路颐和国际A座714室

联 系 人：张献献、郭明亮

电话：0317-2121098